苗栗縣苗栗市文和街103號5F/6F
2015-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 13.2 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物21.38 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 文發段 457 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
文和街中位 12.1
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比文和街中位 高 9%比苗栗市 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。