苗栗縣苗栗市為公路709巷3號
2022-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 26.4 萬/坪 × 86.74 坪
權狀坪數86.74 坪
主建物86.74 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 86.74 坪
└ 主建物 86.74 坪
土地持分 152.31 坪
0 坪152.31 坪
土地坐落 為公段 180 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
為公路中位 16.1
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比為公路中位 高 64%比苗栗市 2022 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,288 萬
+11%
2026 年推估2,545 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。