苗栗縣竹南鎮店仔196號4F/5F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 15.2 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物27.58 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 天聲段 496-13 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.7
店仔中位 15.7
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 3%比店仔中位 低 3%比竹南鎮 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 25.9 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 25.9 萬/坪總 1,100 萬 2023-08-31 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 21 萬/坪總 890 萬 2022-11-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 18.9 萬/坪總 800 萬 2018-03-21 3F/5F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 16.5 萬/坪總 700 萬 2017-09-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 15.3 萬/坪總 700 萬 2016-12-13 2F/5F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 15.7 萬/坪總 720 萬 2016-04-20 5F/5F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 14.2 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。