苗栗縣苗栗市復興路一段1巷32弄1號
2019-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 13.1 萬/坪 × 77.17 坪
權狀坪數77.17 坪
主建物73.92 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.17 坪
└ 主建物 73.92 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪77.17 坪
土地坐落 勝利段 2848 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
復興路一段中位 14.4
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 低 9%比苗栗市 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,008 萬
+38%
2026 年推估1,386 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。