苗栗縣苗栗市金鳳街34號3F
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 328 萬 9.5 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物22.24 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 勝利段 2747-142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 7.5
金鳳街中位 8
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 27%比金鳳街中位 高 19%比苗栗市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。