苗栗縣苗栗市中正路313巷18號
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 7.3 萬/坪 × 72.23 坪
權狀坪數72.23 坪
主建物61.85 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 72.23 坪
└ 主建物 61.85 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 54.92 坪
0 坪72.23 坪
土地坐落 中苗段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
中正路中位 11.9
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 39%比苗栗市 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交528 萬
+22%
2026 年推估645 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。