苗栗縣竹南鎮崁頂街116巷7弄8號
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 28.2 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物47.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 47.32 坪
土地持分 37.75 坪
0 坪47.32 坪
土地坐落 維新段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
崁頂街中位 21
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比崁頂街中位 高 34%比竹南鎮 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,336 萬
+7%
2026 年推估1,430 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓車庫上方增建頂樓加蓋；夾層；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。