苗栗縣苗栗市中山路303號
2020-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,539 萬 29.1 萬/坪 × 87.34 坪
權狀坪數87.34 坪
主建物82.9 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 87.34 坪
└ 主建物 82.9 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 33.4 坪
0 坪87.34 坪
土地坐落 中苗段 546 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
中山路中位 12.9
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 126%比苗栗市 2020 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,539 萬
+31%
2026 年推估3,320 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 781 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,031 萬
每月月付76,097 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:1029萬；建物價格:1421萬；變更設計加帳:888630；總計買賣價款為:25388630元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。