苗栗縣竹南鎮大埔十街40號1F/9F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 23.3 萬/坪 × 57.06 坪
權狀坪數57.06 坪
主建物27.2 坪
公設比23%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 57.06 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 29.86 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪57.06 坪
土地坐落 大同段 1339 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,065 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價865 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 25.1
大埔十街中位 18
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 7%比大埔十街中位 高 29%比竹南鎮 2014 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：此交易內含機車位1個，且價款已含入交易總價；與（頭份市信義段移轉面積3.07㎡）併同辦理
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。