苗栗縣苗栗市為公路559巷19號2F/5F
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 377 萬 7.2 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物34.72 坪
公設比24.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 34.72 坪
└ 公設等 17.36 坪
0 坪52.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
為公路中位 16.1
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比為公路中位 低 55%比苗栗市 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交377 萬
+21%
2026 年推估458 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,299 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。