苗栗縣竹南鎮開元路522之1號2F/5F
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.1 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物19.98 坪
公設比20.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 成功段 620 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.1
開元路中位 14.9
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 18%比開元路中位 低 12%比竹南鎮 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。