苗栗縣竹南鎮育才路23巷69弄19號
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,024 萬 34.1 萬/坪 × 59.45 坪
權狀坪數59.45 坪
主建物55.58 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.45 坪
└ 主建物 55.58 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪59.45 坪
土地坐落 海口段海口小段 443-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
育才路中位 13.4
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比育才路中位 高 154%比竹南鎮 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,024 萬
-11%
2026 年推估1,806 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,619 萬
每月月付60,662 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：113.5.6增買車位，增補契約金額新台幣100萬元正115.7.23登記名義人變更預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。