苗栗縣竹南鎮崁頂39之17號
2022-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,570 萬 23.1 萬/坪 × 67.85 坪
權狀坪數67.85 坪
主建物67.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 67.85 坪
└ 主建物 67.85 坪
土地持分 42.24 坪
0 坪67.85 坪
土地坐落 維新段 308 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 19
崁頂中位 26.8
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 22%比崁頂中位 低 14%比竹南鎮 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,570 萬
+24%
2026 年推估1,939 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。