苗栗縣苑裡鎮客庄里中正路一段80巷3號
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,258 萬 21.4 萬/坪 × 152.02 坪
權狀坪數152.02 坪
主建物139.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 152.02 坪
└ 主建物 139.71 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 61.99 坪
0 坪152.02 坪
土地坐落 中正段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
客庄里中正路一段中位 21.4
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比客庄里中正路一段中位 高 0%比苑裡鎮 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,258 萬
+15%
2026 年推估3,751 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,606 萬
每月月付97,646 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。