苗栗縣苗栗市中正路1363巷26弄1號
2020-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 9.6 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物37.79 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 勝利段 3396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
中正路中位 11.9
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 19%比苗栗市 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交386 萬
+32%
2026 年推估510 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。