苗栗縣通霄鎮坪頂59之8號
2022-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.4 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
土地持分 75.32 坪
0 坪75.32 坪
土地坐落 大坪頂段 118-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
坪頂中位 5.8
通霄鎮 2022 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比坪頂中位 高 217%比通霄鎮 2022 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
+5%
2026 年推估502 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。