苗栗縣竹南鎮南大路343號3F/5F
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 27.4 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物18.49 坪
公設比26.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 成功段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 18.2
南大路中位 15
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 51%比南大路中位 高 83%比竹南鎮 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交810 萬
-7%
2026 年推估756 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。