苗栗縣竹南鎮新南街20巷19號
2015-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 4 萬/坪 × 63.99 坪
權狀坪數63.99 坪
主建物48.72 坪
公設比22%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.99 坪
└ 主建物 48.72 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪63.99 坪
土地坐落 竹南段一小段 1406 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
新南街中位 18.5
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比新南街中位 低 78%比竹南鎮 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。