苗栗縣造橋鄉錦水7之24號

2015-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.16 坪

權狀坪數31.16 坪

主建物31.16 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 31.16 坪

└ 主建物 31.16 坪

土地持分 23.04 坪

0 坪31.16 坪

土地坐落 東赤崎段 460 地號

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

錦水中位 9.6

造橋鄉 2015 年中位 6

比錦水中位低 50%比造橋鄉 2015 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：現況年久失修，屋況滲漏嚴重，雙方約定由買方自行修繕，賣方不負瑕疵擔保責任

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。