苗栗縣造橋鄉錦水7之24號
2015-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物31.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 31.16 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 東赤崎段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
錦水中位 9.6
造橋鄉 2015 年中位 6
比錦水中位 低 50%比造橋鄉 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況年久失修，屋況滲漏嚴重，雙方約定由買方自行修繕，賣方不負瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。