苗栗縣公館鄉21之1號
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 8.2 萬/坪 × 149.39 坪
權狀坪數149.39 坪
主建物141.47 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 149.39 坪
└ 主建物 141.47 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 221.43 坪
0 坪221.43 坪
土地坐落 五谷岡段 766-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本路段中位 10.3
公館鄉 2012 年中位 8.4
比本路段中位 低 20%比公館鄉 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。