苗栗縣苗栗市蕉嶺街12號
2021-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 25.1 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物45.24 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 45.24 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 文峰段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
蕉嶺街中位 12.5
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比蕉嶺街中位 高 101%比苗栗市 2021 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
+21%
2026 年推估1,494 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。