苗栗縣三義鄉八股路館前3巷1之7號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 17.3 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物41.45 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 33.42 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 八股段 684-65 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
八股路館前中位 15.1
三義鄉 2023 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比八股路館前中位 高 15%比三義鄉 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交780 萬
-10%
2026 年推估699 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。