苗栗縣竹南鎮三角店36號
2022-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,527 萬 42.2 萬/坪 × 59.84 坪
權狀坪數59.84 坪
主建物59.84 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 59.84 坪
└ 主建物 59.84 坪
土地持分 49.3 坪
0 坪59.84 坪
土地坐落 光復段 1467 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
三角店中位 20.6
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比三角店中位 高 105%比竹南鎮 2022 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,527 萬
+24%
2026 年推估3,122 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,022 萬
每月月付75,737 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造鋼架磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。