苗栗縣竹南鎮崎頂里仁愛路2115巷3弄22號
2020-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.2 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物30.89 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 30.89 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 新崎頂段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
崎頂里仁愛路中位 12.9
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比崎頂里仁愛路中位 高 33%比竹南鎮 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交530 萬
+58%
2026 年推估840 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物外觀有拉皮翻新.內部有裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。