苗栗縣苗栗市府前路160巷37弄5號
2020-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 688 萬 16.4 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物39 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 39 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 苗栗段 1482-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.5
府前路中位 13.9
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 6%比府前路中位 高 18%比苗栗市 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交688 萬
+31%
2026 年推估900 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。