苗栗縣竹南鎮龍山路三段1巷37弄27號
2019-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 13 萬/坪 × 73.96 坪
權狀坪數73.96 坪
主建物63.61 坪
公設比9.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 73.96 坪
└ 主建物 63.61 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 52.06 坪
0 坪73.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍山路三段中位 低 16%比竹南鎮 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交960 萬
+68%
2026 年推估1,608 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。