苗栗縣苗栗市豪美街28巷32弄13號
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 22 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物51.29 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 51.29 坪
└ 公設等 0.49 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 嘉福段 339-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
豪美街中位 16.1
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比豪美街中位 高 37%比苗栗市 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,138 萬
+11%
2026 年推估1,259 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。