苗栗縣苗栗市國馨6號
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 3.8 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物32.98 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 18.62 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 南勢段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
國馨中位 4.5
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比國馨中位 低 16%比苗栗市 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣，依遺產贈與稅法第22條規定，每年免稅額220萬，故本件買賣價金依法予以免除。非都市土地，使用分區：山坡地保育區使用地類別：丙種建築用地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。