苗栗縣苗栗市嘉新里五谷路33之16號
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 34.2 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物48.04 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 48.04 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 226.88 坪
0 坪226.88 坪
土地坐落 嘉盛段 97-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
嘉新里五谷路中位 16.7
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比嘉新里五谷路中位 高 105%比苗栗市 2020 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,698 萬
+30%
2026 年推估2,209 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。