苗栗縣苗栗市豐年路174號2F
2014-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 234 萬 9.9 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物18.85 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 華清段 1493 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價234 萬
扣車位後房價234 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 7.6
豐年路中位 15.6
苗栗市 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 30%比豐年路中位 低 37%比苗栗市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）187 萬
每月月付7,013 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。