苗栗縣苗栗市民族路151號
2019-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 28.6 萬/坪 × 87.33 坪
權狀坪數87.33 坪
主建物84.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.33 坪
└ 主建物 84.34 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 35.78 坪
0 坪87.33 坪
土地坐落 巨蛋段 1750-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 33.8
民族路中位 16.2
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 15%比民族路中位 高 77%比苗栗市 2019 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,500 萬
+39%
2026 年推估3,474 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 974 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。