苗栗縣竹南鎮大埔六街9號
2023-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 35.1 萬/坪 × 75.15 坪
權狀坪數75.15 坪
主建物65.9 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.15 坪
└ 主建物 65.9 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 32.16 坪
0 坪75.15 坪
土地坐落 大同段 1129-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
大埔六街中位 25.6
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比大埔六街中位 高 37%比竹南鎮 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,638 萬
+6%
2026 年推估2,783 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。