苗栗縣苗栗市南勢48號
2021-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 63.2 萬/坪 × 20.25 坪
權狀坪數20.25 坪
主建物20.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.25 坪
└ 主建物 20.25 坪
土地持分 253.63 坪
0 坪253.63 坪
土地坐落 上南段 1196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
南勢中位 13.5
苗栗市 2021 年中位 15.5
比南勢中位 高 368%比苗栗市 2021 年中位 高 308%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+21%
2026 年推估1,554 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。