苗栗縣竹南鎮科專三路77號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,328 萬 40.6 萬/坪 × 81.88 坪
權狀坪數81.88 坪
主建物78.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 81.88 坪
└ 主建物 78.38 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪81.88 坪
土地坐落 大同段 973-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
科專三路中位 19.9
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比科專三路中位 高 104%比竹南鎮 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,328 萬
-12%
2026 年推估2,915 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,662 萬
每月月付99,744 元
30 年總利息928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期：113年10月11日，權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。