苗栗縣苗栗市玉清街坡塘巷35號
2019-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 9.2 萬/坪 × 91.19 坪
權狀坪數91.19 坪
主建物86.56 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 91.19 坪
└ 主建物 86.56 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 62.62 坪
0 坪91.19 坪
土地坐落 芒埔段 192-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
玉清街坡塘巷中位 19.4
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比玉清街坡塘巷中位 低 53%比苗栗市 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交836 萬
+38%
2026 年推估1,150 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。