苗栗縣苑裡鎮建國路10巷39弄16號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 23 萬/坪 × 70.5 坪
權狀坪數70.5 坪
主建物69.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.5 坪
└ 主建物 69.25 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 45.3 坪
0 坪70.5 坪
土地坐落 苑東段 390-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
建國路中位 21.4
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 7%比苑裡鎮 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
-2%
2026 年推估1,594 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款：5436240元整；房屋價款：10763760元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。