苗栗縣苗栗市玉清街49之2號3F/4F
2023-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 11 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物32.68 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 15.61 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 玉清段 1045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
玉清街中位 16.3
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比玉清街中位 低 33%比苗栗市 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交405 萬
+2%
2026 年推估412 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。