苗栗縣苗栗市中華東街476號3F
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 7.3 萬/坪 × 12.32 坪
權狀坪數12.32 坪
主建物9.62 坪
公設比5.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 12.32 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 福安段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 14.6
中華東街中位 11.4
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 低 50%比中華東街中位 低 36%比苗栗市 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交90 萬
+11%
2026 年推估100 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。