苗栗縣竹南鎮中華路266之1號
2024-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 42,000 萬 28.9 萬/坪 × 1452.01 坪
權狀坪數1452.01 坪
主建物1446.5 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 1452.01 坪
└ 主建物 1446.5 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 731.47 坪
0 坪1452.01 坪
土地坐落 頂埔段 1126 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
中華路中位 15.2
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 90%比竹南鎮 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交42,000 萬
-12%
2026 年推估36,784 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,400 萬
貸款（8 成）33,600 萬
每月月付1,258,791 元
30 年總利息11,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。