苗栗縣苗栗市自治路62巷43號5F/5F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 15.5 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物30.09 坪
公設比20.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 文峰段 1104 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
自治路中位 16.9
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 6%比自治路中位 低 8%比苗栗市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。