苗栗縣竹南鎮守法街27號
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 27.7 萬/坪 × 108.29 坪
權狀坪數108.29 坪
主建物105.04 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 108.29 坪
└ 主建物 105.04 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 54.18 坪
0 坪108.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
守法街中位 16.6
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比守法街中位 高 67%比竹南鎮 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
+5%
2026 年推估3,154 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：115年5月4日直系血親間預售屋權利轉讓，權利買賣契約成交價格維持不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。