苗栗縣苗栗市中華東街137號3F/10F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.1 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物24.15 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 福安段 1645 地號
價格拆解
成交總價460 萬
其中車位−82 萬
扣車位後房價378 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.2
中華東街中位 11.4
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 10%比中華東街中位 低 11%比苗栗市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（82 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。