苗栗縣竹南鎮天祥街二段21巷46弄43號
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.5 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物34.37 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 營盤邊段山寮小段 341-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 8.1
天祥街二段中位 14.4
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 67%比天祥街二段中位 低 6%比竹南鎮 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-13%
2026 年推估436 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況有翻新
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。