苗栗縣造橋鄉學府路87號3F/4F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 51 萬 5.4 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物5.7 坪
公設比28%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪9.53 坪
土地坐落 淡文湖段 358-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.9
學府路中位 8
造橋鄉 2014 年中位 6.3
比本棟中位 低 8%比學府路中位 低 32%比造橋鄉 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）41 萬
每月月付1,529 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。