苗栗縣竹南鎮光復路128號
2025-09-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 3,350 萬 28.2 萬/坪 × 118.88 坪
權狀坪數118.88 坪
主建物118.88 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 118.88 坪
└ 主建物 118.88 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪118.88 坪
土地坐落 光復段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
光復路中位 21.6
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比光復路中位 高 31%比竹南鎮 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,350 萬
-6%
2026 年推估3,143 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)670 萬
貸款(8 成)2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨RC有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註:與臨房130號打通合併使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;畸零地或有合併使用效益;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。