苗栗縣竹南鎮光復路516號4F/7F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.9 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物22.02 坪
公設比27.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 山佳段 371 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
光復路中位 21.2
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 53%比竹南鎮 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。