苗栗縣苗栗市復興路二段345巷11號
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 24.3 萬/坪 × 65.68 坪
權狀坪數65.68 坪
主建物62.52 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.68 坪
└ 主建物 62.52 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪65.68 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 167-41 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
復興路二段中位 24.2
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 高 0%比苗栗市 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,595 萬
+2%
2026 年推估1,630 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易已於民國114年1月7日找補金額預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。