苗栗縣竹南鎮大埔六街135號
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 45.2 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物39.3 坪
公設比3.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 39.3 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 30.24 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 大同段 1226 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 20.3
大埔六街中位 25.6
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 123%比大埔六街中位 高 77%比竹南鎮 2016 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。