苗栗縣公館鄉石墻村124號
2021-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 7.9 萬/坪 × 230 坪
權狀坪數230 坪
主建物230 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 230 坪
└ 主建物 230 坪
土地持分 205.22 坪
0 坪230 坪
土地坐落 關爺埔段 951 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
石墻村中位 7.9
公館鄉 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比石墻村中位 高 0%比公館鄉 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,825 萬
+18%
2026 年推估2,158 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：移轉含太陽能設備
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。