苗栗縣竹南鎮龍山里龍富街97號
2020-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 15.5 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物54.23 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 54.23 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 龍山段 509-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
龍山里龍富街中位 15.5
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比龍山里龍富街中位 高 0%比竹南鎮 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+60%
2026 年推估1,453 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；其他增建；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。